PASSO A PASSO PARA APROVAÇÃO SIMPLIFICADA COM OBJETIVO DE VERIFICAR O VALOR DO FINANCIAMENTO A SER LIBERADO PELA CEF (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL)

Queremos ajudá-lo a adquirir seu imóvel, no local que você deseja e com as melhores condições possíveis. Para facilitar seu entendimento, seguem orientações de como proceder:

1o. PASSO: CADASTRO E DOCUMENTAÇÃO SIMPLIFICADA:

Não, não estamos colocando a carroça na frente dos bois. Iniciar pelo cadastro e documentação simplificada é importante para que possamos saber qual o valor que a CEF (Caixa Econômica Federal) irá liberar para seu financiamento. Desta forma ganharemos tempo e poderemos traçar a melhor estratégia para que você possa adquirir seu apartamento sem impactar seu orçamento. Este valor liberado pela CEF funciona como se fosse uma Carta de Crédito para você comprar seu imóvel!!!

PARA ISTO VAMOS PRECISAR APENAS 3 DOCUMENTOS!!! SIMPLES ASSIM:

DOCUMENTO 1: RG e CPF

• Cópias frente e verso.
  
  

DOCUMENTO 2: COMPROVANTE DE RENDA

 

DOCUMENTO 3: FICHA DE CADASTRO

• A ficha Ficha de Cadastro Digital deverá ser preenchida e enviada juntamente com os documentos. Caso você tenha alguma dúvida em relação ao preenchimento desta ficha, por favor, entre em contato que veremos a melhor forma de ajudá-lo.
  
  

2o. PASSO: APROVAÇÃO DO SEU CADASTRO

Esta parte é conosco. Vamos analisar seu cadastro e submeter à aprovação do agente financeiro (Caixa Econômica Federal - CEF ou outros agentes financeiros que estejam habilitados ao programa MCMV) e verificar quais as alternativas e modalidades de financiamento que sua renda permite. Tão logo tenhamos esta informação, entraremos em contato para combinarmos a melhor forma de darmos sequência para que você possa escolher a opção que melhor vai atender ao que você e sua família desejam.

3o. PASSO: ESCOLHER SEU APARTAMENTO E ASSINAR O CONTRATO

Pronto! Parabéns por sua aquisiçao!!!

 

AGORA VAMOS EXPLICAR, CASO VOCÊ TENHA INTERESSE, PORQUE INICIAMOS PELA DOCUMENTAÇÃO

Primeiro tem algumas coisas que você precisa saber: Você talvez já tenha visto em algum lugar os termos HIS1, HIS2 e HMP. Vamos ao seus significados e aos valores de cada faixa, válidos para a Cidade de São Paulo Capital:

1. HIS1 (Faixa 1) : Habitação de Interesse Social 1. Corresponde àquela destinada à família com renda mensal média igual ou inferior a R$ 4.236,00.
   
   OBS: Esta faixa pode ainda ganhar, no Programa Casa Paulista 2024, para os produtos cadastrados no programa:
   1. Cheque Moradia de até R$ 21.000,00;
   2. Subsídio do MCMV, que pode chegar até R$ 55.000,00
   3. Preços promocionais da Plano&Plano
      
      
2. HIS2 (Faixa 2): Habitação de Interesse Social 2. Corresponde àquela destinada à família com renda mensal média entre R$ 4.236,01 a R$ 8.472,00.
   
   
3. HMP (Faixa 3) : Habitação de Mercado Popular. Corresponde àquela destinada à famílias com renda mensal média entre R$ 8.472,01 a R$ 14.120,00, para imóveis com até dois sanitários e até uma vaga de garagem, podendo ser de promoção pública ou privada.
   

O enquadramento de sua Renda Familiar nas faixas HIS1 ou 2 vai determinar o valor do subsídio que você terá direito na aquisição de seu apartamento pelo programa MCMV (Minha Casa Minha Vida).